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  부동산 필수 용어정리(아파트)_주택,건축물 [대출용어 정리] LTV(주택담보대출비율) 은행에서 거래예정인 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출가능한도 DSR(총부채원리금상환비율) 개인이 보유한 신규 및 기존 전체 대출의 원리금을 연간 소득으로 나눈 값. DSR 산정 기준 부채에는 주담대는 물론 신용대출, 학자금대출, 할부금, 마이너스통장 등이 모두 포함 산정방식 = 모든 가계대출원리금 ÷ 연소득 DTI(총부채상환비율) 개인의 수입에 따라 채무상환능력을 책정하는 비율 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위한 비율. 기존 DTI는 기존 주택담보대출의 경우 ‘이자’만 반영했지만 신DTI는 ‘원리금’까지 합산한다는 특징이 있다. 산정방식 = (모든 주식담보대출 원리금 + 기타대출이자) ÷ 연소득 공시지가 매년 1월 1일을 기준으로 국토교통.. 잡다한 정보 2020. 5. 15.

• 천문학이란 무엇인가 천문학(그리스어: ἀστνμμμμα)은 천체와 현상을 연구하는 자연과학이다. 그것은 수학, 물리학, 화학을 그들의 기원과 진화를 설명하기 위해 사용한다. 관심 대상에는 행성, 달, 별, 성운, 은하, 혜성이 포함된다. 관련 현상으로는 초신성 폭발, 감마선 폭발, 퀘이사르, 블레이저, 펄사, 우주 마이크로파 배경 복사 등이 있다. 보다 일반적으로 천문학은 지구 대기권 밖에서 발생하는 모든 것을 연구한다. 우주론은 천문학의 한 분야다. 그것은 우주 전체를 연구한다. 천문학은 가장 오래된 자연 과학 중 하나이다. 기록된 역사의 초기 문명들은 밤하늘을 체계적으로 관찰했다. 여기에는 바빌로니아인, 그리스인, 인도인, 이집트인, 중국인, 마야인, 그리고 아메리카의 많은 고대 토착 민족이 포함된다. 과거에 천문학은 .. 카테고리 없음 2020. 5. 11.

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  역투자란 무엇인가?_투자에 대한 생각 다른 사람들이 실의에 빠져 매도할 때 매수하는 것과, 다른 사람들이 장밋빛 꿈을 꾸며 매수할 때 매도하는 것은 비할 바 없는 용기를 필요로 하지만 대신 가장 높은 수익을 제공하기도 한다. 존 뎀플턴 대부분의 투자자들을 묘사할 수 있는 가장 적절한 표현이 있다. 그것 은 바로 유행을 좇는 사람들'이다. 반면 훌륭한 투자자들은 이와 정반 대다. 지금쯤이면 당신을 충분히 납득시켰기를 바라며, 훌륭한 투자 를 위해서는 2차적 사고, 즉 다른 사람들의 사고방식과는 다른 더 복 합적이고, 통찰력 있는 사고방식이 필요하다. 하지만 의미상 다수의 사람들이 이런 사고방식을 갖기는 힘들다. 다수의 판단으로는 성공의 열쇠를 쥘 수 없다. 더 정확히 말해, 추세나 시장의 견해는 맞서 싸워 야 하고, 추세를 따파르는 포트폴리오.. 리뷰 2020. 5. 3.

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  <인사동> 경인미술관 전통다원_숨겨진 도심속 힐링 서울 인사동에 숨겨진 숲속같은 곳이 있다 이런곳에 찾집이 있을 줄이야 경인미술관 안에 있는 전통다원에서 복잡한 머리속을 시원하게 비우고 올수 있는 그곳을 들어가보자 때마침 날씨가 기가막히게 좋았다 영지버섯을 이렇게 볼줄이야. 점점 이런 것에 빠져든다 정작 미술작품들은 보질 못했다 다음에 가보자 영롱한 영지차 7.0 아까본 비주얼 그대로의 맛 좀처럼 마시기 어려운 차를 마셨다 대추차 7.0 보기만해도 찐한 그 무엇이 느껴진다 세트 6.0 안시키면 서운할뻔 했다. 돈 아깝지가 않다 모든 좌석이 다 예술이다 이런 항아리 정말 오랜만에 본다 서울 인사동 메인골목만 갔었는데 이런 숨겨진 곳을 아가는 재미가 쏠쏠하다 전통다원만 이용해도 충분히 좋다 ​ 새소리가 들리고 산들바람이 불며 따뜻하고 포근한 햇살이 비춰지는.. 카테고리 없음 2020. 4. 29.

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  경기도와 광주시 재난기본소득 신청방법 1. 신청 방법(기간) : 4. 9 ~ 4. 30(방법) 경기도 재난기본소득 홈페이지에서 경기지역화폐카드와 신용카드 사용 온라인 신청카드번호 입력 및 핸드폰 본인 인증주민등록을 기준으로 동일 세대원인 미성년 직계비속에 한하여 대리 신청이 가능 2. 사용 기간: 카드사 사용가능 문자 수신일 부터 3개월 이내3개월이 경과하면 재난기본소득으로 차감되지 않음 (미사용으로 회수됨) 3. 지급 방법: 경기지역화폐카드는 10만 원 충전신용카드는 사용액에서 자동차감 청구 4. 사용 매장 : 연매출 10억원 이하 매장에서 사용가능 (경기지역화폐카드+신용카드+선불카드)주소지 시군의 백화점, 대형마트, 유흥업소, 사행성업소 등을 제외한 연매출 10억원 이하 매장전통시장의 경우 10억원 이상 매장에서도 사용가능해당 시군의 기.. 잡다한 정보 2020. 4. 29.

• 200428 유동성 풍부한 장 미국에 이어 일본이 유동성 무제한 공급에 뛰어드는 등 글로벌 시장에서 유동성 모멘텀이 풍부해지고 있다. 코로나19 불확실성은 남아있지만 미국과 유럽에서 경제 재개 기대감이 고개를 들면서 최악의 상황은 지나고 있다는 안도감이 확산되는 분위기다. 글로벌 유동성 확대 국면에서 외국인이 국내 증시로 언제 돌아올지도 관건이 될 수 있다. (머니투데이 4월 28일자중) 카테고리 없음 2020. 4. 28.

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  <포항 죽도시장>_영해회식당 물회전문점 포항 죽도시장에 가면 횟집들이 참 많은데 그중에서 영해회식당 횟집을 찾아갔다. 처음가다보니 아무래도 블로그평을 보고 가게되는 것은 어쩔수 없다. 보통 시장통에 있으면 지저분할수 있는데 생각보다 엄청 깔끔했다. 도마도 참으로 깔끔해서 생각보다 놀람. 혼자 업무차 갔기에 점심메뉴로 특물회를 선택했다. 뭔가 영해물회와 명가물회 사이에 있으니 기본은 할거라는 생각에. 서울사람이라서 포항에서 물회는 처음먹어본다. 근데 1인분 시켰는데 메운탕이 나오네 ;; 오호. 서울에서는 보통 회를 시켜야 나오는 메운탕인데 말이지 스끼다시도 꽤 생각보다 잘나온다. 솔직히 처음 5초간 든 생각은 이렇게만 나오는줄 알았다. ;;;; 바보 근데 아니였다. 메인이 따로 있었다. 이거슨 메인 물회. 사진에서 보이는 싱싱함. 여기 정말 잘.. 리뷰 2020. 4. 28.

• 200427_세계 일등기업 마이크로스프트 주가가 오른 이유는 막대한 현금 보유량이다. 현재 마이크로스프트는 1,340억달러가 넘는 현금 보유중이다. 글로벌 기업중 마이크로소프트만큼 현금을 많이 보유한 기업을 찾기는 어렵다. 현금 보유가 왜 마이크로소프트의 주가를 끌어 올렸을까? 자사주 매입의 시초는 포드 자동차 시절로 거슬러 올라간다. 닷지브랜드에서 배당으로 받고 싶어했다. 결국 충돌이 일어나서 소송을 걸어 법원에서 승소했다. 주주자본주의형태. 배당을 많이하고 주식의 가치를 올리는 형식으로 변했다. 주식의 가치를 올리려면 어떻게 해야 하는가? 자사주 매입을 하면 된다. 자사주를 시장에서 사서 주식의 가치를 올린다. 없애버리면 한주당 순이익이 올라간다. 소위 ROE(자기자본이익률)가 올라간다. 자기자본이익률이란 기업이 자본을 이용하.. 국내외 뉴스 2020. 4. 27.

• 200425_뉴욕증시, 국제유가 반등·경기부양 기대감에 주요 지수 상승…다우 1.11%↑ 1. 뉴욕증시, 국제유가 반등·경기부양 기대감에 주요 지수 상승…다우 1.11%↑ https://www.mk.co.kr/news/stock/view/2020/04/430010/ 뉴욕증시, 국제유가 반등·경기부양 기대감에 주요 지수 상승…다우 1.11%↑ - 매일경제 미국 뉴욕 증시가 국제유가 반등과 경기 부양 기대에 힘입어 상승 마감했다.24일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 30 산업평균지수는 전날보다 260.01인트(1.11%) 상승한 2만3775.27에 장을 마감했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) www.mk.co.kr 24일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 30 산업평균지수는 전날보다 260.01인트(1.11%) 상승한 2만3775.27에 장을 마감했다. 스탠더드앤드.. 카테고리 없음 2020. 4. 26.

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  [경기광주 쌀국수]퇴촌 포사이_백종원 삼대천왕 포사이 입구 백종원 아저씨가 왔다 갔다는, 경기 광주 퇴촌에 위치한 월남쌈,쌀국수집. 그 유명한 포사이 나도 와봤다. 일요일 늦은 오후가 그나마 웨이팅이 길지 않았다. 쌀국수 단품도 좋지만 개인적으로는 월남쌈 2~3인분에다가 쌀국수 작은거 시키면 최고라고 생각한다. 월남쌈 작은그릇이 7.5 세트메뉴를 시키면 나름 알차게 먹을수 있다 쌀국수에 넣어먹을 양파 초절임과 숙주. 레몬 1/4조각 까지 넉넉하게 나온다. S3. 쌀국수와 에그롤, 그리고 덮밥 세트 9.5 솔직히 비주얼은 뭐 그닥인데 밥위에 올려진 숯불향의 고기가 식욕을 확 올려준다. 진짜 보기보단 훨씬 맛있다. 땅콩소스와 피쉬소스. 그리고 청양고추. 이게 참 신의한수이자 매력아이템. 끝장임. 월남쌈 3인분. 푸짐하다. 고기는 따로 나온다. 역시 슻불.. 리뷰 2020. 4. 26.

• 200424_[뉴욕마감] 유가 20% 상승·증시는 길리어드 효과에 혼조 1. https://view.asiae.co.kr/article/2020042407123495099 [뉴욕마감] 유가 20% 상승·증시는 길리어드 효과에 혼조 뉴욕증시가 유가 상승에 힘입어 강세를 보이다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 치료제의 효과가 부정적이라는 보도로 인해 혼조세로 마감했다. 미국 신규 실업수당 신청자수와 경기지수의 영향력은 오히려 제한됐다. 23일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 30 산업평균지수 39.44포인트(0.17%) 상승한 2만3515.26에, S&P 500 지수는 1.51포인트(0.05%) 하락한 2797.80에, www.asiae.co.kr 23일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 30 산업평균지수 39.44포인트(0.17%) 상승한.. 국내외 뉴스 2020. 4. 24.

• [리뷰] 워렌버핏 바이블_대학을 나오지 않아 천만다행(2006) 작년에 90세가 된 나의 오랜 친구 윌터 슬로스waher Schloe 이야기입니다. 월터는 1956~2002년에 투자조합을 대단히 성공적으로 운용했는데, 투자자들에게 수익을 내주지 못하면 한 푼도 받지 않았습니다. 나는 그의 성과를 보고 나서 뒤늦게 칭찬하는 것이 아닙니다. 무려 50년 전, 세인트루이스의 한 가족이 정직하고 유능한 펀드매니저를 찾았을 때, 내가 추천해준 사람은 월터뿐이었습니다. 월터는 MBA는커녕 대학도 나오지 않았습니다. 1956년, 그의 사무실에는 파일 캐비닛이 하나였습니다. 이후 부섭게 늘어나서 2002년에는 네 개가 되 었습니다. 그는 비서도, 사무원도, 경리사원도 두지 않았습니다. 동료라고는 노스캐롤라이나 미술대학을 졸업한 그의 아들 에드윈(dwio 뿐 이었습니다. 월터와 에드.. 잡다한 정보 2020. 4. 21.